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2025年6月12日，万科发布公告称，公(gong)司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占(zhan)公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿(yi)元，成交(jiao)均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布(bu)公告称，第一大(da)股(gu)深铁集拟向公司提不超过(guo)30亿元借款，借款利(li)率(lv)为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售(shou)单价有所提升。公(gong)司(si)积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支(zhi)持政策等化(hua)解经营压力。惟(wei)其艰难，方显勇(yong)毅，我(wo)们(men)期待万(wan)科(ke)能够安全穿越周期，构筑(zhu)房企发展新(xin)模式(shi)，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利(li)润分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性，下调(diao)至“中性”评级。

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如图1所示，6月全国主产(chan)区鸡蛋价格呈震荡下滑走势，1-12日鸡蛋均价为2.79元/斤，较5月均值跌幅超9.00%。鸡蛋供(gong)应增加，市场需求偏弱，贸易商采购心态谨慎，鸡蛋市场走货速度放慢，鸡蛋价格继续承压下探。

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