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2025年5月，公司实现总合同(tong)销(xiao)售金额183.5亿元，同比-11.4%，环比(bi)+6.1%；总(zong)合同销售(shou)建筑面积64.9万方(fang)，同比-26.6%。1-5月，公司累(lei)计实现合(he)同(tong)销(xiao)售金额868.5亿元，同比-6.3%；总(zong)合同销售(shou)建筑面积322.2万方，同比-19.0%；实(shi)现(xian)销售均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价明显提升，全口径销售金额排名行业第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望(wang)云(yun)润玺院持续热销(xiao)，上海外滩瑞府(fu)、北京华润臻澐(yun)入市，预计销售表现(xian)或将超(chao)预期。

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在风险(xian)收益特征方面，两类ETF有所差异：绿色债券ETF因其债券用途限定，多集中于公(gong)用事业、清洁(jie)能源等行业及高信用等级主体(ti)，组(zu)合总体信用质量较高(gao)但行业集中(zhong)度可能(neng)较高，这可能导致收益略低(di)于同期限(xian)一般债券——市场上观察到(dao)某(mou)些高等级绿色债券存在“绿(lv)色溢价”（Greenium），即投资者因(yin)为认可其绿色价值而接(jie)受(shou)较低收益率。例如，2024年，在可(ke)找到可(ke)比债(zhai)券[43]的287只绿色债券（不包含绿色资产支持(chi)证券）中，有约69%的绿色债券的发行(xing)利率低于可比债券的平均发行利率，且平均低33个bp。总的来说(shuo)，高(gao)信用等(deng)级的绿色债券可能牺牲少许收益换取绿色效益，而(er)整体风险（违约率）因筹资用途透明(ming)、**支持(chi)而偏低，其价格对政策变化较敏感。相比之下，ESG评分型债券ETF涵盖面更广，行业分布更接近(jin)市场平均，收益特征(zheng)接近(jin)传统债券指数。由于筛除了部分高风(feng)险发行人，组合平均信用质量可能略有提升，但同时(shi)剔除高息行业（如(ru)烟(yan)草、采掘等(deng)）也会略微(wei)降低组合收益。因此，其预期回报与基准指数非常接近，主要差别(bie)体现在波动性和回撤上的改善。例如(ru)，前述SUSC基金的目标就是在获得(de)稳定收(shou)益的同时，实现(xian)与传统指数几乎相同的风(feng)险/收(shou)益表现。实际运行中，该(gai)ETF与母指数业绩差距很小：如2022年SUSC总回报为-16.11%，与同期彭博美国公(gong)司债指数的-15.79%基本一致[44]。这说明ESG评分策略并未明显牺牲收益，而(er)是以更(geng)优的ESG质量(liang)和风险控制来换取与市场相当的回报。

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1、2025年5月，公(gong)司实现合同销售金(jin)额19.73亿(yi)元(yuan)，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%。公(gong)司(si)1-5月累(lei)计合同(tong)销售金额88.36亿元，同(tong)比(bi)下降55.27%，累计合同(tong)销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%。公司整体(ti)销(xiao)售规(gui)模收缩，销售金(jin)额在克而瑞榜(bang)单排(pai)名第(di)44；其中5月单月公司销(xiao)售金额和面积(ji)分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降(jiang)52%和56%。

2、据知(zhi)情人(ren)士透露，特朗普在与共和党(dang)人的会谈中主(zhu)张将企(qi)业税收优惠措施保持在临时状态；这使他与党(dang)内部分成员的立场相左。知(zhi)情人士表示，特朗(lang)普(pu)认为，将这些(xie)措施仅延(yan)长至2029年(nian)有助于提振短期经济增(zeng)长。