2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超(chao)过30亿元借款(kuan),借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规(gui)模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策(ce)等化解经营压力(li)。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科(ke)能够安全穿越周期(qi),构筑房企发展新模式(shi),我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公司归母净利润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放存在(zai)不确定性,下调至“中性”评级。
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报道指(zhi)出,如果(guo)无法在7月期限前达成协议(yi),美国将对欧(ou)盟几乎所有出口商品征收50%的关(guan)税。这一举措很可能引发欧盟的报复性措施。欧(ou)盟近日发出警告称(cheng),一旦双方(fang)谈判谈不(bu)拢,最迟(chi)7月14日,可(ke)能打击超千亿美元进口美国产品的欧盟反(fan)制措施就要生(sheng)效。
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