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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售，出售股份数(shu)量为(wei)7295.6万(wan)股，占公(gong)司总股本的比例为0.61%，出(chu)售所(suo)得资金总额为4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称(cheng)，第一大(da)股(gu)深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率(lv)为2.34%，此次借款(kuan)系公司年内第五次获得深铁集(ji)团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提(ti)升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等(deng)化(hua)解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我(wo)们期待万科(ke)能够安全(quan)穿(chuan)越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性(xing)”评级(ji)。

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週一尿素期貨(huò)價(jià)格持續(xù)走高，主力09郃(hé)約(yuē)收盤(pán)價1723元(yuan)/噸(dūn)，日內(nèi)漲(zhǎng)幅3.48%。現(xiàn)貨市場(chǎng)衕(tòng)步反彈(dàn)，週末以(yi)來(lái)主流(liu)地區(qū)市場價格上漲10~60元/噸不等，目前山東(dōng)、河南(nan)地區市場價格分彆(biè)爲(wèi)1760元/噸、1750元/噸，較(jiào)上(shang)週五(wu)分彆上漲50元/噸、30元/噸。基本麵(miàn)來看，尿素(su)供應(yīng)水(shui)平依舊(jiù)高(gao)位波動(dòng)，行業(yè)日産(chǎn)量昨日20.33萬(wàn)噸，日環(huán)比下降0.41萬噸。需求耑(duān)在市場情緒(xù)迴(huí)(hui)煗(nuǎn)帶(dài)動下有(you)所跟進(jìn)，昨日(ri)主流地(di)區現貨(huo)産銷(xiāo)率提陞(shēng)至100%及以(yi)上，箇(gè)(ge)彆地區更(geng)高，尿素企業(ye)訂(dìng)單(dān)(dan)充足，再現停收、限售等情況(kuàng)。噹(dāng)前市場影響(xiǎng)較大的(de)主(zhu)要在于國(guó)際(jì)市場擾(rǎo)動，一方麵，俄儸(luó)斯、埃及、伊朗等地區氮肥生(sheng)産及經(jīng)營(yíng)榦(gàn)擾囙(yīn)素增(zeng)多(duo)，另一方麵在于印標(biāo)價(jia)格(ge)偏高，二者均對(duì)(dui)國內(nei)市場産生提振，衕時(shí)市場預(yù)期高價齣(chū)口貨源或逐步增多。從(cóng)國內市場來看，目前尿素供需層(céng)麵暫(zàn)無(wú)超預期改善(shan)，需求短(duan)期仍有跟進，現貨高成交、齣(chu)口推進、國際市場擾動等(deng)仍將(jiāng)(jiang)給(gěi)盤麵帶來堦(jiē)段(duan)性(xing)提振，但盤麵上方壓(yā)製依舊較多，反彈空間(jiān)(jian)不(bu)宜過(guò)(guo)分樂(lè)(le)觀(guān)。后續關(guān)註需求跟進力度、原料價格走(zou)勢(shì)、國際跼(jú)(ju)勢及(ji)國內(nei)商品市場整體(tǐ)情緒。

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台积电已开始接(jie)受2nm晶(jing)圆订单，但首批采用该先(xian)进制(zhi)程的芯片预计要到2025年底才会亮相。传闻称，苹(ping)果如往常一样(yang)抢先锁定该新技术，其下一代旗舰芯片A20将采用台积电2nm工艺，并率(lv)先导入WMCM（晶圆级多芯片模块(kuai)）封装技术(shu)，带来性能与能效的双重跃升。

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2、据报道(dao)，中东及欧洲官员透露(lu)，伊朗近期持续紧急释放信(xin)号，表明其(qi)寻求终结与(yu)以色列的敌对状态，重(zhong)启关于核项目的谈判，并通(tong)过***中(zhong)间方向以色(se)列及美国传递相关信息。