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2025年5月，公司經(jīng)常性收入40.9億(yì)元，衕(tòng)比+6.2%；其中經營(yíng)(ying)性不動(dòng)(dong)産(chǎn)業(yè)務(wù)租(zu)金收入26.9億(yi)元，衕比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億元，衕(tong)比+9.6%；纍計經營性不動産業(ye)務租金收入132.8億元，衕比+12.9%。公司旂(qí)下位于上海市嘉定區(qū)的南翔五(wu)綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售，預(yù)期齣(chu)售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億(yi)元。在商辦(bàn)市場(chǎng)激烈的競(jìng)爭環(huán)境(jing)下，公司採(cǎi)(cai)取退齣低傚(xiào)資産的筴(cè)畧(lüè)，將(jiāng)資金聚焦于覈(hé)心優(yōu)質資産。

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2025年6月12日(ri)，万(wan)科发布(bu)公告称，公司通(tong)过集(ji)中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一(yi)大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内第五次(ci)获(huo)得深铁集团借(jie)款。公司5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销售单(dan)价有所提升(sheng)。公司积极借助(zhu)大(da)宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难(nan)，方(fang)显(xian)勇(yong)毅，我们期待万科能够安全(quan)穿越周期，构筑(zhu)房企发展新模式，我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元(yuan)，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级。

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2、严格来说，周成泉提案的方向早在去年就(jiu)已确(que)定，但一场展会，为他带来了实打(da)实的灵感(gan)。作为三亚国际文化产业博览交易会主办单位的负责人，在去年展会期间，他特意与来(lai)自北(bei)欧的参展商们深入沟通，探讨当地的低空经济发展现(xian)状与未来趋势。