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根据克而瑞数据，公司1-5月拿地金额(e)331.6亿元，同比+53%，排名行业第四；新增(zeng)土地货值650.3亿元，新增土地建面105.7亿元，拿地均价31381元(yuan)/平，拿地均价超过销售均价，主(zhu)要由于拿(na)地主要位于北京、上海、杭州、宁波等高能(neng)级(ji)城市，土地质量提(ti)升显著；拿地强度38.2%，保持较高水平。

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煤(mei)炭方面，上周(zhou)北方港口煤价持稳，市(shi)场成交情况一(yi)般，需求端暂无明(ming)显改善，市场成交偏少，下(xia)游采(cai)买意愿不足，坑口市场窄幅波动，市场参与者对迎峰度夏(xia)旺季消费仍有预期，但下游观(guan)望情绪仍在持(chi)续，终端用户维持刚需拉运。供给(gei)端，钢联462家样本矿山产(chan)能利用(yong)率94%，环比减1个百分点，日均产量566.4万吨，环比减5.9万吨，个别煤(mei)矿因倒(dao)工作面、安(an)检等(deng)原因停产，也有部(bu)分煤矿减量保价调整生产计划，带动整体供应(ying)略有下滑，但下游需求表现不佳，实际(ji)影响有限(xian)，供应仍(reng)然呈现偏宽松状(zhuang)态。需求端，北方气温回升，居(ju)民制冷需求提升，需求整体向上，电厂日耗环比提升，库存可(ke)用天数下降，但南方降水天气(qi)仍较多，中央气象(xiang)台预报，江南东部华南等地仍有较强降水，目(mu)前电厂存煤可用天数相对安全，且清洁能源替代作用(yong)也在逐步增强，电厂(chang)补库需(xu)求尚未(wei)大规模(mo)释放；非电方面(mian)，化(hua)工板块表现尚可，煤(mei)化工品种利润可观，企业(ye)开工多维持高位，采购相对积极，建材板块需求有所下滑，终端(duan)需(xu)求表现一般。进口方面，下游需求疲(pi)软，进口煤性(xing)价比继续走低，价格(ge)偏弱运(yun)行。煤炭供应继续窄(zhai)幅下滑，六月为(wei)安全生产月，产量大(da)幅增长空间或受到制约，需求端逐渐进入电煤消费旺季，煤价止跌企稳，但目前各环节库存仍处相对高位，且南方持续降水导致水电等(deng)清洁(jie)能源对火电替代效应凸显，供强需弱情况仍未改变，预计煤价涨幅有限，仍将保持偏(pian)弱走势，关注(zhu)近(jin)期天气走势。

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