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新城控(kong)股发布2025年5月(yue)经营简报，公司销售规模下(xia)降，销售排名(ming)有所下降，商管经营表现优(you)秀，租金收入(ru)保(bao)持双位数增长。公(gong)司整体经营稳(wen)健，商业出租率维持高位(wei)，母公司新城发展重启美元债融资(zi)，我们维持(chi)盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增(zeng)长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整后盈利(li)能(neng)力(li)回升，维持“买(mai)入”评(ping)级。

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