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新(xin)城控股(gu)发布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健(jian)，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈(ying)利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股(gu)价对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业(ye)增(zeng)长势头较(jiao)好，看(kan)好公司(si)业(ye)务结构调整后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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