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新城控股发布2025年5月经营简报🥒🍓👠，公司销售规模下降💗🩱🍉💛，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长🍉。公司整体经营稳健🥦，商业出租率维持高位🍎🥭👿，母公司新城发展重启美元债融资🩰👚😻🥻，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5👢👛、15.0、17.5亿元👡🥔，EPS分别为0.5、0.7、0.8元😡🍑🧡👗，当前股价对应PE分别为29.1👜、20.3、17.4倍💘，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升💖👅🩲，维持“买入”评级😠。

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台积(ji)电已开始接受2nm晶圆订(ding)单，但首批采用该先进制程(cheng)的芯片预计要到2025年底(di)才会亮(liang)相。传闻称，苹果如往常一样抢先锁定该新技术，其下一代旗舰芯片A20将采用台积电(dian)2nm工艺(yi)，并率(lv)先(xian)导入WMCM（晶(jing)圆(yuan)级多芯片(pian)模块）封装技术(shu)，带(dai)来性能与能效的双重(zhong)跃升(sheng)。

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以色列和(he)伊朗的(de)矛盾，如果有第三方(fang)斡旋能推动解决的话，早就实现了。到现在为(wei)止，没有一(yi)个力量能够(gou)说服双方坐(zuo)到谈判桌(zhuo)前，所以目前(qian)来看很难有斡旋的场面(mian)出现。

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在养老服务金融方面(mian)，打造全生命周期场(chang)景的“生态闭环”。围(wei)绕“银发群体”从健康(kang)管理到长期照护的全场(chang)景需求，构建“金融服务+生(sheng)态赋能”的闭环体(ti)系。一是覆盖多元养老场景的(de)产品创新。针对居家养老，推出(chu)“养老理(li)财+适老化改造贷款+家庭护理保(bao)险”组(zu)合(he)产品，通过智能终端整(zheng)合养老金领取、健康监测与支付结算功能。针对社区养老，联合开发“时间银行”积分金融化(hua)产品（护理时长兑换理财权益），配套(tao)适老(lao)化移动支付(fu)工具。针对机构养老，提供“建设融资+运营资金管理+入(ru)住者保险”一站(zhan)式服务，探索“押金保险化”“长期照护费用分(fen)期”模(mo)式。二是科技赋能服务生(sheng)态。搭建(jian)“养老金融大数据平(ping)台”，整合医疗(liao)、社保、消费数据，实现(xian)客户养老需求精(jing)准画像，推动AI风控在养老金反欺诈、长期护理需求(qiu)评估中的应用，同时开发适老化金融APP，简化操作流(liu)程并强化风险提示。三是跨界生态合作。与医疗机构、养(yang)老服务(wu)运(yun)营商、科技(ji)企(qi)业共建“金融+养老(lao)+健康”生态圈，例如(ru)通过“保险(xian)直付”对接康复机构，以“供应链金融”支持老(lao)年用品配送体系，形成服务闭环与数据共享机制。

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