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近年来，特别是2021年中东地区的(de)和解潮流、发展潮流不断深化(hua)以来(lai)，中东国家对内更加重视自主选择发展道路，制定发(fa)展战略；对(dui)外不选边站队(dui)，从自身利益出发决定外交(jiao)政策。

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此(ci)前，彭博社(she)11日报道称，欧盟相信与美国的贸易谈判可能会延续到特朗普设定的7月9日(ri)最后期限之后(hou)。报道称，知情人士透露，欧盟认为在7月9日前仅能达成原则性协议已(yi)是最佳情况(kuang)，具体细节(jie)仍(reng)需进(jin)一步谈判(pan)。预计美国将在未来几天对最新一轮谈判作出回(hui)应，并明确下(xia)一步行动。

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歐(ōu)盟委員(yuán)會(huì)高(gao)級(jí)官員週一錶(biǎo)示(shi)，歐盟委員會(hui)準備(bèi)在與(yǔ)美國(guó)的(de)貿(mào)易談(tán)判(pan)中接受10%的統(tǒng)一關(guān)稅(shuì)。委員會將(jiāng)僅(jǐn)在明確(què)條(tiáo)件下(xia)接受該(gāi)稅率，竝(bìng)不認(rèn)爲(wèi)這(zhè)昰(shì)永久性解決(jué)方案。

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1、小(xiao)摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租(zu)金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)港元計(jì)(ji)，初始成本毛收益率(lv)料(liao)達(dá)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租賃(lìn)市(shi)場(chǎng)(chang)存在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平(ping)勝(shèng)過(guò)市(shi)場預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)(xian)恆(héng)(heng)地年度租金收入的約3%。

2、此外🥿💛，本次G7峰会上还有对乌克兰的支持🍅🥒👢，或者说是否要恢复与俄罗斯的关系这一棘手问题🧅💖🥕，特朗普在对莫斯科实施进一步制裁的问题上犹豫不决💓🧡🍑🥻。同时，中东地区不断升级的危机也备受关注，近期以色列和伊朗之间的袭击已造成数百人死亡，并引发了对全球经济的担忧🥾😈。