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摩根大通发布研报称🍌🤬，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺137港元。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供约7%的股息回报率👄🧄🍉🥑，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平👝，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让。

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1、尽管两(liang)国领导人上月已宣(xuan)布协议框架，但具体细节仍需进一步谈判，目(mu)前尚未有任何措施(shi)落实(shi)。根据初步条款(kuan)，美国同意将从(cong)英国进(jin)口的汽(qi)车关税从27.5%降至10%，每年前10万辆适用，并将(jiang)其对(dui)英国钢(gang)的关税从(cong)25%降至零。作为交换，英(ying)国承诺增加对(dui)美国牛肉和乙(yi)醇的零关税配额。

2、公告顯(xiǎn)示，本次交易標(biāo)的資産(chǎn)的讅(shěn)計(jì)咊(hé)評(píng)(ping)估工作尚(shang)未完成，交易價(jià)格尚未確(què)定。本次交易預(yù)計構(gòu)成重(zhong)大資産(chan)重(zhong)組，但不構成重組上市。