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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售(shou)排名有所下降，商筦(guǎn)經(jing)營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀(xiu)，租(zu)金收入保持(chi)雙(shuāng)位數(shù)增(zeng)長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商(shang)業(yè)齣(chū)(chu)租率維(wéi)持高(gao)位，母(mu)公司新城髮展重啟(qǐ)美元(yuan)債(zhài)螎(róng)資(zi)，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)(ying)PE分彆爲(wei)29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司齣租物業增長勢(shì)(shi)頭(tóu)較(jiào)好，看(kan)好公司業(ye)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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海外供应方面，上周海外装置开工率继续回升2.77个百分点至69.63%，据(ju)隆众资讯调(diao)研情况，伊朗ZPC装置(zhi)全线重启，此前停(ting)车的伊朗装置已全部恢复。但周末最新消息，周六晚间以色列(lie)开始陆续扩大对包括油气田、油库(ku)和(he)炼油厂等伊朗能源基础设施的打击(ji)，其中南帕尔斯气田遭(zao)到袭(xi)击，该气(qi)田是甲醇主(zhu)产区阿萨鲁耶工(gong)厂的(de)主要(yao)原料气田，据悉出于安(an)全因素(su)，目前伊(yi)朗4套总计660万吨装置全部停车，剩余装置运行负荷偏(pian)低，目前伊朗甲醇装置共有11套总产能1716万吨/年，停车产能占(zhan)比超30%，同时由于以色(se)列袭击港口设施，伊朗甲醇生产及出口不(bu)确定性增加。2024年我国进口甲醇1348万(wan)吨，其中有一半以上来自伊朗，可以说伊(yi)朗是我(wo)国最重(zhong)要的甲醇进口来源(yuan)国(guo)，因(yin)此伊以冲(chong)突升级或对我国港口地(di)区后期甲醇(chun)进口供(gong)给造成减量影响。

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2、此次峰会召开(kai)之际，特朗普暂停征收“对等”关税的90天期(qi)限仍在生效。日本和欧盟(meng)正(zheng)寻求在7月9日的最后期(qi)限前达成协议，届时(shi)，目前被特朗普为促成谈判而临时降(jiang)至10%的更高(gao)关税，可能会来势汹(xiong)汹(xiong)地卷土重来(lai)。