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新城(cheng)控股(gu)发(fa)布2025年5月经营简(jian)报，公司销售规模下(xia)降，销售(shou)排名有(you)所(suo)下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金(jin)收入保持双位数增长。公司(si)整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们(men)维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当(dang)前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物业增长(zhang)势头(tou)较好(hao)，看好公司业务结构调整(zheng)后盈利能(neng)力回升，维持“买入(ru)”评级。

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综上所述，6月上旬鸡蛋市场因供需显著失衡，价格已跌至近年低点。虽然受成本支(zhi)撑和潜在入库需(xu)求等缓和因素影响，短期蛋价或存微涨可能。但在产蛋鸡(ji)存栏量高企、学(xue)校(xiao)放假及梅雨季节削弱需(xu)求等多重压力下(xia)，短期鸡蛋(dan)市场缺乏强劲上行驱动(dong)。预计中(zhong)下旬蛋价将延续(xu)低位水平，蛋价约在（0.10-0.20元/斤(jin)）窄幅调整，蛋鸡养(yang)殖(zhi)亏损局面仍难(nan)以扭转(zhuan)。

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