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新(xin)城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月(yue)經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售槼(guī)糢(mó)下降(jiang)，銷售(shou)排(pai)名有所下降，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租(zu)金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位(wei)，母公司新城髮展重(zhong)啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利(li)預(yù)測(cè)，預計(jì)(ji)2025-2027年歸(guī)(gui)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分(fen)彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長(zhang)勢(shì)(shi)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)(mai)入”評(píng)級(jí)。

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1、2025年5月(yue)，公司在(zai)南京(jing)、长沙(sha)和(he)温州拿下三宗(zong)地块，拿地建面25.89万方(fang)，对应总地价52.95亿元。2025年1-5月，公司获取13宗土地，拿地总建面140.9万方，同(tong)比增(zeng)长(zhang)75.8%；对应(ying)土地总价331.0亿元，同比(bi)增长126.5%；拿地(di)均价23499元/平，同(tong)比增长29%；拿地金额权益比达62.4%，同比有所下降；拿地强度49.3%（2024年(nian)同期18.8%），其中(zhong)在北京和上海拿地4宗土地，一线(xian)城市拿地占(zhan)比55.6%。

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