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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务(wu)租金收(shou)入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%；累计经营性(xing)不动产业务(wu)租金收入(ru)132.8亿元(yuan)，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉(jia)定区的(de)南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略(lve)，将资金聚焦于核心优质(zhi)资产。

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“2025年二季度，监管层出手规范行业秩序。北京、四川💛、河南等地率先要求银行将车贷返佣比例降至4%以内🥒🍆，年化利率同步从6.5%降至3.2%，并收紧提前还款政策。政策调整迅速传导至终端市场：宝马i3分期裸车价从18万元回升至20万元，奔驰C级、奥迪 A4L等主流车型优惠幅度收缩3-5个百分点。这使得汽车销售生态更加健康，但短期也会对整体销量有所制约。”李颜伟表示。

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上海交电家电商业行业协会告诉记者🥥，2025年上海深化消费品以旧换新政策👚👝🤬，实施“国补+市补+企补”三级补贴与线上线下双渠道协同，推动家电🍋、手机💖🍍、家装家居品类消费品质升级。截至目前👚💗😻，相关订单量已突破1100万笔🩱，销售额超260亿元。

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从个股情况来看，上周融资客对61只股票加仓金额超1亿元，剔除上周上市的新股后💗👠👜🤍，对江淮汽车🥻🧡、贵州茅台、海光信息🥭🍌👗💌、东山精密🩲💘🍅、中科曙光加仓金额居前，分别为12.64亿元🍌、6.92亿元、5.08亿元、4.76亿元🍅💓🥔💗、3.47亿元🤬😡。

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1、5月美國(guó)CPI讀(dú)數(shù)繼(jì)續(xù)低于預(yù)期。美國(guo)5月CPI衕(tòng)比(bi)2.4%，低(di)于彭愽(bó)預期2.5%；覈(hé)心(xin)CPI衕比持平于2.8%，彭愽預期2.9%。CPI環(huán)比0.1%，低(di)于(yu)預期咊(hé)前值的0.2%；覈心CPI環比0.1%，預期0.3%，前值0.2%。從(cóng)分項(xiàng)環比來(lái)看，CPI漲(zhǎng)幅普遍低于預期，一昰(shì)油(you)價(jià)下(xia)跌對(duì)能源價格（-1%，前值0.7%）的拕(tuō)纍(léi)；二昰汽(qi)車(chē)價格持續下(xia)跌（-0.3%，前值-0.2%）對覈心商品的拕(tuo)纍；三昰房租（0.3%，前值0.4%）咊超級(jí)覈心(xin)服務(wù)（0.06%，前值0.21%）漲幅收窄。市場(chǎng)(chang)降息預期陞(shēng)(sheng)溫(wēn)，期貨(huò)市場定價全年降(jiang)息次數從1.73次(ci)陞至1.97次，9月首次降(jiang)息槩(gài)率從50.9%陞至61.3%。

2、本报告是基于本公司认为可靠的已***息，但本公(gong)司不保证该等信息的(de)准确性或完整性。本报告所载的资料、工具、意见及推测只提(ti)供给客户作参考之用，并非作为或被视为出售或购买证券(quan)或其他金融工具(ju)的邀请或向人做出邀(yao)请。本报告所载的资料、意见及推测(ce)仅反映本公司于发布本报告当日的判断(duan)，本报告所(suo)指的证券或投资标的的价格、价值及投资收入可能会波动。在不同时期，本公司可发出(chu)与本报告(gao)所载资料、意(yi)见及推(tui)测不一致的报告。客(ke)户(hu)应当考虑到本公司可(ke)能存在可能影响(xiang)本报告(gao)客观性(xing)的利益冲突，不(bu)应视本报告为做出投资决策的唯(wei)一因素。本报告中所指的投资及(ji)服(fu)务可能不适(shi)合(he)个别客户，不构成客(ke)户私人咨询建(jian)议。本公司未确保本报告充分考虑(lv)到个(ge)别(bie)客户特殊的投(tou)资(zi)目标、财务状况或需要。本公(gong)司建议客户应考虑本报告的任何意见(jian)或建议是否符合其特定状况，以及（若(ruo)有必要）咨询(xun)独立(li)投资顾问。在任何情况(kuang)下(xia)，本报告中的信息或所表述(shu)的意见并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对(dui)任何人因(yin)使用本报告中的任何内容所(suo)引(yin)致的任(ren)何(he)损失负任何责任。若本报告的接(jie)收(shou)人非本公司的客户，应(ying)在基于(yu)本报告做出任何投资决定或就本报告要求任何解(jie)释前咨询独立投资顾问。