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新城控股发布2025年5月经(jing)营简报，公司(si)销售(shou)规模(mo)下降，销售排名有所下降，商管经(jing)营表现优秀，租金收(shou)入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元债融资，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较(jiao)好(hao)，看好公司(si)业务结构(gou)调整后盈利能力(li)回升，维持“买入(ru)”评级。

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