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2025年5月🧡👝🩲，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%🥔🍊🧄；实现销售面积25.26万平方米💔🍏🥻，同比减少56.12%👜🧄🍊。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元🥔🍇🩳，同比下降55.27%，累计合同销售面积113.86万平方米👙🥥👗，同比下降58.40%🍑🩱。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。

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2、上周甲醇价格延续反弹走势，并在上周五中东局势(shi)升温(wen)情况下大幅(fu)跳涨，一方面伊朗是全球重要原油输出国，原油价格上涨将(jiang)推动聚烯烃等产品价格上涨，进而对甲醇价格(ge)形成正反馈，另(ling)一方面，伊朗是我国重要(yao)甲醇进口来(lai)源国，目前有消息涉及660万(wan)吨/年产能的甲醇装(zhuang)置停车，进(jin)口(kou)减量预期增强(qiang)，支撑沿海地区甲醇价格(ge)上涨。其他方面来看，国内(nei)装置产能利用率近期仍处高位(wei)且有进一步(bu)上升的趋势(shi)，需求端相(xiang)对平稳，夏季升温下(xia)游步入消费(fei)淡季(ji)，需求(qiu)增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下(xia)游抵(di)触情绪或将有所增强。成(cheng)本方面(mian)，近期煤价(jia)虽持(chi)稳，但甲醇价格价格上涨再度增厚煤制及焦炉(lu)气装置利润，逐渐进入煤炭消费旺(wang)季，短期内煤价难有大跌，但(dan)南方(fang)降水及清洁能源替(ti)代也在限制上方空间。此前空头基于弱(ruo)需(xu)求及(ji)装置相对高利润入场，目前该逻辑主线(xian)仍(reng)在(zai)，但地缘冲突对能化板块支撑(cheng)走强，且甲醇直接受到(dao)海(hai)外供应减少预期增强(qiang)冲击，建议空头(tou)暂时回避，关注中东局势进展及原油走势，待(dai)原油上涨动能衰竭再行入场。仅供参考。