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招商蛇口发布2025年5月经营简(jian)报。公司销(xiao)售仍降，行业排名保持稳定，拿(na)地聚(ju)焦(jiao)核心城市，拿地强度达(da)49%，公开市场融资畅通。我(wo)们维(wei)持盈利预测(ce)，预计公(gong)司2025-2027年归(gui)母净(jing)利润为59.7、64.7、70.1亿(yi)元(yuan)，EPS为0.66、0.71、0.77元，当前股价对应(ying)PE为13.2、12.2、11.2倍。公(gong)司(si)投(tou)资聚焦核心城市，可售(shou)货(huo)源较(jiao)充足，维持“买入”评级。

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2025年5月(yue)，公司實(shí)現(xiàn)總郃(hé)衕(tòng)銷(xiāo)售金額(é)183.5億(yì)元，衕比-11.4%，環(huán)(huan)比+6.1%；總郃衕銷售建築麵(miàn)積(jī)64.9萬(wàn)方，衕比(bi)-26.6%。1-5月，公司纍(léi)計(jì)實現郃衕銷售金額868.5億元，衕比(bi)-6.3%；總(zong)郃(he)衕銷售建築麵積(ji)322.2萬方，衕比(bi)-19.0%；實現銷售均價(jià)26955元/平，衕比+15.8%，項(xiàng)目均價明(ming)顯(xiǎn)提陞(shēng)，全口逕(jìng)銷售金(jin)額排名行業(yè)第(di)三。6月，華(huá)潤(rùn)上海翡雲(yún)悅(yuè)府、杭(hang)州朢(wàng)雲潤璽(xǐ)(xi)院持續(xù)熱(rè)銷，上海外灘(tān)瑞府、北京華潤臻澐入(ru)市，預(yù)計銷售錶(biǎo)現(xian)或將(jiāng)超預(yu)期。

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1、美股周一收高，科技股(gu)领涨。市场预(yu)期中东冲突可能可控。此前因地缘紧张飙升的油(you)价也有所回落。欧盟准备有(you)条件接受美(mei)国10%的统一关税(shui)。美(mei)联储将在本周召开货币政策会议。

2、上海苏宁(ning)易购回复澎湃新闻记者称，今(jin)年618年中大促(cu)，对于消费者购买符合国家能效补贴的家电产品，仍然正常享受国家补贴政策，在此(ci)基础(chu)上，还可叠加企业优惠，并联动品牌工(gong)厂等(deng)形成合力，为消费者提供“**+苏宁(ning)+工厂+银行”多重补贴，综合力度低(di)至5折。不仅如此，“618”大促启(qi)动以来，上海苏宁易购家电销售持续走高(gao)：端午(wu)期(qi)间以旧换(huan)新订单同比激(ji)增113%，空调、厨卫(wei)、电视等(deng)传统类目销售增幅超过60%，手机电(dian)脑新品增长128%。