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新城控股发布2025年5月经营简报🍇💛🩳，公司销售规模下降😈🍅，销售排名有所下降，商管经营表现优秀🥒💛，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位🍅🥭，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测🍋，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5🩱👄🥔、15.0🍒🤬、17.5亿元，EPS分别为0.5💛、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1💕👗、20.3👜、17.4倍🥬👜🎒，公司出租物业增长势头较好🍑🩰🌽，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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2、这一(yi)现(xian)象与过去形成强烈反差。在以(yi)往的利率(lv)调整周期(qi)中，中小银行通常会保持0.5~1个百分点的利率(lv)优势，以(yi)此吸引储户资金。特别是在贵州、四川等(deng)地，较高的存款利率曾催生出“跨城存款”的(de)特殊现象，不少储户不惜(xi)跨省存款以获取(qu)更高收益。（详见(jian)《存款利率一降再降，跨城存款“特种兵(bing)”急寻利率高(gao)地》）但在此轮调整中，这种利率差正在快速(su)消失，反映出中小银行经营策略的重(zhong)大转变。