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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)(jian)報(bào)，公司銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降(jiang)，商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入(ru)保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司(si)整體(tǐ)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率維(wéi)持高位，母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)(ying)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司齣租物業增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好，看好公司業(ye)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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本次债券采(cai)取分期发行的(de)方式，其中中国中铁股份有限公(gong)司2025年(nian)面向专业投资(zi)者公开(kai)发行科技创(chuang)新(xin)公司债券（第二期）（以下简称“本期债券”）为注册(ce)文件项下第4期发行(xing)，本期债(zhai)券发行规模为不超过人民币30亿元（含30亿元）。每(mei)张面值(zhi)为100元，发行价格为(wei)100元/张。本期债券期(qi)限为5年。

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周一晚间，媒体报道称，伊朗正(zheng)紧急发出信号(hao)，希望与(yu)美国和以色列展(zhan)开对话，并通过(guo)***中(zhong)间人(ren)传递信息，寻求结束敌对状态(tai)，并重启有(you)关其核计划的谈判。受伊朗向美以释放对话信号推动，原油、黄金的地缘风险溢价回吐，盘中纷纷下跌。不过，由于以(yi)色列战机(ji)能自由飞越德黑兰，伊朗的反击几乎未造成实质性(xing)破坏，以(yi)方领导人缺乏立即停火(huo)的动机，反而可能继续攻击以摧毁更多核设施，并进(jin)一步削弱伊朗**的(de)掌控力。金(jin)价(jia)短线回调未回吐本轮伊以冲(chong)突全部涨幅，说明市场在仍有变数的环境下涨跌均较为(wei)谨慎，需根据后续地缘进展(zhan)进行判断金价方向。风险未全数出清前，金价下方支撑或依然强劲(jin)。

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