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2025年4月，公司实现签约销售面积59.59万方💞🍋，同比下降24.8%；实现签约销售金额173.12亿元🥦，同比下降9.0%，环比增长17.3%😠🤬💋💝，单月销售数据依旧承压。2025年1-5月，公司实现签约销售面积265.53万方，同比下降21.2%🥾🍈🍓👜🥬；实现签约销售金额671.46亿元，同比下降13.7%💗，全口径销售排名行业第四；签约销售均价25288元/平，同比增长9.4%。

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截至周五(wu)，New**ax 股价仅(jin)较 IPO 价格高 24.2%；数字健(jian)康公司 Omada Health Inc． 尽管 6 月(yue) 6 日首(shou)日上涨 21.1%，但上周收盘较 IPO 价格下跌(die) 10%；广告技术公司 MNTN Inc． 首日上涨 64.8%，但(dan)上周收盘仅上(shang)涨 15.7%。

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1、上周(zhou)甲醇价格延续反弹(dan)走势，并在上周五(wu)中东局势升(sheng)温情况(kuang)下大(da)幅跳涨，一方面伊朗(lang)是全球重要原油输出国，原油价格上涨将推动聚烯(xi)烃等产品价格(ge)上涨，进(jin)而对甲醇(chun)价格形成(cheng)正反馈(kui)，另一方面，伊朗是我国重要甲醇进口来源国，目前有消息(xi)涉及660万吨/年产能的甲醇装置(zhi)停(ting)车，进(jin)口减(jian)量预期增强，支撑沿(yan)海地区甲醇价格上涨。其他方面来看，国内装置产能利用率近(jin)期仍处高(gao)位且有进一步上升的趋(qu)势，需求端相对平稳，夏季升温下游步(bu)入消费淡季，需求增长空间有限，同时随着甲醇价格上涨，下游抵(di)触情绪(xu)或将有所(suo)增强。成本方面，近(jin)期煤价虽持稳(wen)，但甲醇价(jia)格价格(ge)上涨再(zai)度增厚煤制及(ji)焦炉气装置利润，逐渐进入煤炭消费旺季，短期内煤价难有大(da)跌，但南方降水及清洁能源(yuan)替代也在限制上(shang)方空间。此前空头基于弱需求及(ji)装置相对高利润入场，目前该逻辑主线仍在，但地缘(yuan)冲(chong)突对能化板块支撑走强，且甲醇直接受到(dao)海外供应减(jian)少预期增强冲击，建议空头暂时回避，关注(zhu)中东局势进展及原油走势，待原油上涨动能衰竭再(zai)行入场。仅供参考。

2、挪威和瑞典央行本周将召开会议，市场普遍认为瑞典央行可能会降息。瑞士央行则将在周四召开会议，预计至少将降息25个基点至0%，甚至有可能降至负值，原因在于瑞郎走强。