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2025年6月(yue)12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的(de)比例为0.61%，出售所得资金(jin)总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司(si)发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不(bu)超过(guo)30亿元借款，借(jie)款利率为2.34%，此(ci)次借款系(xi)公司年(nian)内(nei)第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价(jia)有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化(hua)解经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇(yong)毅，我们期待万科能够(gou)安全穿越周期，构筑房企发展新模(mo)式(shi)，我(wo)们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母(mu)净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业(ye)绩释(shi)放存在(zai)不确定性，下调至“中性”评级。

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1、截至2025年5月末，公司持有已开业+管理输出的吾悦广场共174座👡🥾👠🍄，较2024年同期增加13座，商管规模持续扩张🤍🥒🥕。截至2025年5月末🩳🥾，公司出租物业总建面达1604万方，公司1-5月累计实现商业运营总收入53.74亿元，同比增长12.0%，其中5月单月租金收入11.0亿元，同比增长9.6%🍄🩲。公司2025年5月公司商业运营总收入为11.78亿元,环比提升3.79%🍋，同比提升9.58%。

2、美国国防部长皮特·海格塞斯表示🤍，特朗普总统在与伊朗达成核协议问题上的立场没有改变🍓🥿🍍👢。特朗普仍致力于和伊朗达成核协议。“我们保持警惕🤍👿，并做好了准备。我们从一开始就不断发出信息，我们来到这个地区是为了保卫我们的人民和资产”。海格塞斯在接受媒体采访时发表讲话。