1、2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称👘💛👡,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🍓,借款利率为2.34%🧡💌🍉🥒,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💞🍓💯。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🩲👚👜。公司积极借助大宗交易🍒🧅🍆🍆、REITs发行🥦💔👞🤍、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍄,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式💌🌽😡👚🩲,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92🥭💕💌、17.51亿元),EPS分别为-0.61🤬👙🥥、0.05、0.11元🥔👿,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🧡🍊🤍、59.7倍👜🥔💋👠🩱;考虑到公司业绩释放存在不确定性😈🍆👢🤬,下调至“中性”评级。
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2、基本面,LME库存见底与国内社库去化提供支撑,但现货升(sheng)水收窄或(huo)限制反弹高度,预计(ji)沪铜维持7.8万-8.2万元/吨区间震荡。
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