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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞(jing)价交易方式已完(wan)成所有(you) A 股库存的出售，出售股份(fen)数量为7295.6万股，占公司总股本(ben)的比例为0.61%，出售(shou)所得资(zi)金总额为(wei)4.79亿元，成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月(yue)6日，公司发(fa)布公(gong)告称，第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不超(chao)过30亿元(yuan)借款，借款利(li)率为2.34%，此(ci)次借款系公司年内(nei)第五次(ci)获得深铁集团借款(kuan)。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力(li)。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全(quan)穿越周期(qi)，构筑房企发(fa)展新模式，我们下调2025-2026并(bing)新增(zeng)2027年盈利预测，预计(ji)2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值(zhi)-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股(gu)价对(dui)应2026-2027年PE估(gu)值(zhi)为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不(bu)确定性，下调至“中性”评级。

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2025年6月6日，万科发布公告(gao)称，第一大股深铁集团拟向公司提供借款，借款金额不超过30亿元，借款利率为2.34%，期限为三年，借款将用于偿还万科(ke)在公开(kai)市场发行的债券本金与利息及经深铁集团同意的指定借(jie)款利息。今年年初至今，深铁集团已向万科提供五笔注资，今年2月、4月(yue)和5月，深铁集团已分别向万科(ke)提供(gong)28亿元、42亿元、33亿(yi)元及15.52亿元的股东借款，五次借款利率均为2.34%，用途(tu)均为偿(chang)还万科在(zai)公开市场发行的债券本金与利息。截至当前(qian)，深铁集团已累计向万科提供148.52亿元的借(jie)款。

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