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摩根大通发布研报称💗👜，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租🧄🥒，基本月租为每平方英尺137港元🍍🍉。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供约7%的股息回报率🍈💞🥥，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平💌🥦🍆，下半年则可能取决于资产处置进展）🍆🥑🍑，同时亦受惠于HIBOR下降🍅🥭，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让👗。

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华东师范大学亚太研究中心执行主任陈弘告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），“拉克森此访正是体现了中新高层互动的延续性”👄。陈弘还提及🥾💔，明年新西兰将迎来大选🥥，“而拉克森将深化对华合作视为其政治生涯加分项”🥝🩱。因此💋🍈💖，拉克森此访既着力深化两国合作🥬💋，以巩固中新关系💝👗，同时也为其竞选助力👢💛。

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欧(ou)盟委员会高级官员周(zhou)一表(biao)示，欧盟委员会准备(bei)在与美国的贸易谈(tan)判中接受10%的统一关税。委员会将(jiang)仅在明(ming)确条件下接(jie)受该税率，并不认为这是(shi)永久性解决方(fang)案。

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在风险收益(yi)特征方面，两类ETF有所(suo)差异：绿色(se)债券ETF因(yin)其债券(quan)用(yong)途限定，多集中于公用事业、清洁能源等行业及高信用(yong)等级主体，组合总体信(xin)用质量较高(gao)但行业集中度可能较高(gao)，这可能导(dao)致收益略低于同期(qi)限一(yi)般债券——市场(chang)上观察(cha)到某(mou)些高等(deng)级绿(lv)色债券存在“绿色溢价”（Greenium），即投资(zi)者因为认可其绿色价值而接受较低(di)收益率。例(li)如，2024年，在可找到可比债券[43]的287只绿色(se)债券（不包含绿色资产支持证券）中，有约69%的绿色债券的发行利率低(di)于可(ke)比债券的平均发行利(li)率，且平均(jun)低33个bp。总的来说，高信(xin)用等级的绿色债券可能牺牲少许收益(yi)换取绿色效益(yi)，而整体风险（违约率）因筹资用途透明(ming)、**支持而偏低，其(qi)价(jia)格对政策(ce)变化较敏感。相比(bi)之下，ESG评分(fen)型债券ETF涵盖面更广，行业分布更接近市场平(ping)均，收(shou)益特(te)征(zheng)接近传统债券指数。由于筛除了部分(fen)高风险发行人，组合平均信(xin)用质(zhi)量可能略有提升(sheng)，但同(tong)时剔除高息行业（如烟草(cao)、采掘等(deng)）也会略微降低组合收益(yi)。因此，其预期回报与基准指数非常接近，主要差别体现在波动性(xing)和回撤(che)上的改善。例如，前述SUSC基金的目标就是在获得(de)稳定收益的同时，实现与传统指数几乎相同的风险/收益表现。实际运行中，该ETF与母指数(shu)业绩差(cha)距(ju)很小：如2022年SUSC总回报为-16.11%，与同期彭博美国(guo)公司债(zhai)指数的-15.79%基本一致[44]。这(zhe)说(shuo)明ESG评分策略并(bing)未明显牺牲收益，而是(shi)以更优的ESG质量和风险控制来换(huan)取与市场(chang)相当的回报。

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