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新(xin)城(cheng)控股(gu)发布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有所下降，商(shang)管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司出租物(wu)业增长势头较好，看好公司业(ye)务结构调整(zheng)后盈利能力回升，维(wei)持“买(mai)入(ru)”评级。

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母公司重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)(rong)資，近兩(liǎng)年民營(yíng)房企(qi)首例境外髮(fà)債2025年6月(yue)12日，新城控股母公司新城髮展宣佈(bù)成功髮行3億(yì)美元優(yōu)先票據(jù)，票麵(miàn)(mian)利率定(ding)爲(wèi)11.88%，債券期限爲3年期，資金將(jiāng)用于迴(huí)購(gòu)兩(liang)筆(bǐ)即將到(dao)期的舊(jiù)美元(yuan)債：（1）2025年7月到期的3億美元票(piao)據(ju)（利率4.45%），收購價(jià)985美元(yuan)/韆(qiān)美元麵值；（2） 2025年10月到期的3億美元票據（利率4.625%）。此次髮行昰(shì)近兩年(nian)來(lái)(lai)首傢(jiā)民營房企重啟境外美元(yuan)債螎資，簿(bu)記(jì)認(rèn)購超8.8億美元。

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1、周一，上期所沥青主力合约BU2509收涨0.77%，报3667元/吨🍅👡。预计下周炼厂复产将带动产量小幅增加🍍🌽🥑👠，但整体供应依然维持低位🍏💖🍎，尤其近期油价上行带动原料成本上涨，沥青加工利润收窄👠🥿，部分山东主营炼厂预计开始检修或维持低负荷运行；北方地区需求相对平稳🍊🍊，但南方地区梅雨以及台风降雨因素影响🍆🩲🍇，需求较为疲软🥕。短期原油价格受地缘影响带动成本端大幅反弹之下💛，BU绝对价格也以震荡偏强对待🩳，但是受到需求端抑制，预计上行空间有限，涨幅也将不及原油和燃料油。

2、在厦门期间，***一行还前往厦门航空总部进行参访交流。多年来，厦航搭建起两岸直航的“空中桥梁”🥾🥥🥿，成为两岸交融的见证者与推动者。两岸融合带来的发展机遇，也给台湾青年们留下深刻印象👘💘。