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1、小摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)(yue)爲(wèi)(wei)每英尺110港元，按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)(yi)港(gang)元(yuan)計(jì)，初始成本毛收益率料達(dá)爲(wei)3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到(dao)目(mu)前香港(gang)寫(xiě)(xie)字樓(lóu)租賃(lìn)(lin)市場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)市(shi)場(chang)預(yù)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)地年(nian)度租金收入的(de)約(yue)3%。

2、预计🍍🍌，6月16日08时至17日08时，广东大部、广西北部和东部🥕🍋👛、江西南部🤍👜💔、福建南部以及云南西部和南部等地的部分地区有大到暴雨🍒💓🍊，其中💓🥬💔，广东中东部和南部沿海等地局地有大暴雨（100～180毫米）；上述部分地区伴有短时强降水（最大小时降雨量20～50毫米🥭🍍💛，局地可超过70毫米），局地有雷暴大风等强对流天气。