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2025年6月12日👚，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元👡🍍🍅，成交均价为 6.57 元/股。6月6日💌🌽🥦，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥥，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升🧄。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力🥬🥬🍄。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05🥝🥬🥒🍄、0.11元🥻，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级👛👿🥝🍒。

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初始换(huan)股价每(mei)股17.32港元，较6月16日（即属签订认购协议当日的交易日）在香港联(lian)交所(suo)所报每股收市价13.72港元溢(yi)价约26.2%。按照(zhao)初始换股(gu)价每股股份17.32港元计(ji)算及假设债券按初始换股价悉数转换，则债券最多将转换为约5.08亿股新股(gu)份，相当于本公告日期公司现有(you)已(yi)发行股本约99.87亿股股份（不包括公司库存股份）的约5.09%；及（ii）经悉数(shu)转换债(zhai)券而配发及发行新股份扩(kuo)大(da)后已发行股本（不包括任何库存股份）约(yue)4.90%。

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1、Meghan Swiber等(deng)美银策略师在周一发布(bu)的(de)题为《外国对美债需(xu)求(qiu)现裂痕》的报告中指出，这种下降“不(bu)同寻常”，因为通常在美元疲软时期（今年表现即如此(ci)），央行(xing)会(hui)增加对美债的购买。

2、納(nà)格爾(ěr)希朢(wàng)通過(guò)用忠利保險(xiǎn)股(gu)份作爲(wèi) Banca Generali 交易的支付方式，來(lái)爭取 Delfin 咊(hé)卡爾墖(tǎ)吉儸(luó)內(nèi)的支持，這(zhè)兩(liǎng)傢(jiā)(jia)公司曾多(duo)次批評(píng) Mediobanca 對(duì)忠利保險的影響(xiǎng)力。