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新城控股发布2025年5月(yue)经营简报(bao)，公司销售规模下降，销售排(pai)名有所下(xia)降，商管经(jing)营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体(ti)经营稳健，商(shang)业(ye)出租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启(qi)美元债融(rong)资，我们维持盈利预(yu)测，预计2025-2027年归母净利润分别(bie)为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司(si)出租物业增长势头较好，看好公司(si)业务结构调整后(hou)盈利能力回升，维(wei)持“买入”评级。

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