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在养老(lao)产业金融方面，创新产融结合的可持(chi)续(xu)投融资模式。针对养老产业“重资(zi)产、长周期、多业态”特征(zheng)，构建多(duo)层次金融支持体系。一是多元化融资工具创新。在债权融资方面(mian)，开(kai)发养(yang)老社区专项债券、产业链供应链金融产品（如医疗器械应收账款融资）。在股权(quan)融资方面，设立**引导基金，支(zhi)持智慧养老、康复医疗等领域，推动企业登(deng)陆科(ke)创板(ban)、北交所。在资产证(zheng)券化方面，探(tan)索(suo)养老机构租金、护理保单现金流REITs化，盘(pan)活存量资产吸(xi)引长期资本。二是产业(ye)链金融精准滴灌。聚焦老年教育、适老化改造等全(quan)链(lian)条领(ling)域，提供专属金融方案。例如为(wei)老年用品企业提供“研(yan)发贷款+知识(shi)产权质押”组合服务，为养老服务(wu)连锁品(pin)牌提供(gong)“并购融资+资金池管理”支持(chi)。三是风险缓释与退出机制建设。联合(he)**性融资担(dan)保机构设立养老产业(ye)风(feng)险补偿基金，建立项目评估(gu)与退出标准（如通过REITs、股权(quan)回购等方式实现资(zi)本退出），同时探索“保险+期货”模式对(dui)冲养老服务价格波动风险(xian)。

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