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新(xin)城控股发布2025年5月经(jing)营简报(bao)，公司(si)销售(shou)规(gui)模下降，销售排名有所下降，商管经营表(biao)现(xian)优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高(gao)位，母公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净(jing)利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公(gong)司(si)出租物业增(zeng)长(zhang)势头较好，看好公司业务结构调整后盈(ying)利能力回升，维持“买入”评级。

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