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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售(shou)规模(mo)下降，销售排名有所下(xia)降，商管经营表现优秀，租金收入保持双位数增长。公司整体(ti)经营(ying)稳健，商业出租率(lv)维持高位，母(mu)公司新城发展重启美元(yuan)债融资，我们维持(chi)盈利(li)预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较(jiao)好，看好(hao)公司业(ye)务结(jie)构调整后盈利能力回升(sheng)，维持“买入”评级。

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