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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公司销售规模(mo)下降，销售排名有所下降，商管经营(ying)表现(xian)优秀，租金(jin)收入保(bao)持双位数(shu)增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展(zhan)重启美元债融资(zi)，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业(ye)增长势头(tou)较好，看好公司业务结构调整(zheng)后盈利(li)能力回升(sheng)，维持“买(mai)入(ru)”评级。

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