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新城控(kong)股(gu)发布2025年5月经营简报，公司销售规(gui)模下降，销售排名有所(suo)下降，商管经营(ying)表现优秀，租金收入(ru)保持双位数(shu)增长。公司整(zheng)体经营稳(wen)健，商业出(chu)租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归(gui)母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为(wei)29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增长势头(tou)较好(hao)，看好公司(si)业务(wu)结构(gou)调整后盈利能力回(hui)升，维持“买入”评级。

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