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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下(xia)降(jiang)，销售排(pai)名有所(suo)下降，商(shang)管经营表现优秀，租金收入保持(chi)双(shuang)位数(shu)增长。公司整体经(jing)营稳健，商业出(chu)租(zu)率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我(wo)们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分(fen)别(bie)为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司业务结构调整后盈利能力回升，维持“买入”评级。

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近年(nian)来，我国人口老龄化加速(su)发展，银发(fa)经济逐渐成为社会(hui)关注的重要领域。养老金融(rong)作为金融(rong)服务体系的重要组成部分，是国家积极应对人口老龄化、支持银发经济发展、增(zeng)进老年人福祉的重要发力领域和(he)着(zhe)力点，也是完(wan)善(shan)和推动养老事业发展(zhan)的重要手段。

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初始换(huan)股价每(mei)股17.32港元，较6月(yue)16日（即属签订认购协议(yi)当日(ri)的交易日）在香(xiang)港联交所所报每股收市价13.72港元溢(yi)价约26.2%。按照初始换股价每(mei)股股份17.32港元计算及假设债券按初始(shi)换股价悉数(shu)转换，则债券最多将转(zhuan)换为(wei)约5.08亿(yi)股新股(gu)份，相当于本公告日期公司现有已发行(xing)股本约99.87亿股股份（不包括公司库存股份）的(de)约5.09%；及（ii）经悉数(shu)转换债券而配发及发(fa)行新股份(fen)扩大(da)后已发行股本（不包括任何库(ku)存股份）约(yue)4.90%。

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挪威和瑞典央行本周将召开会议，市场普遍认为瑞典央行可能会降息。瑞士央行则将在周四召开会议，预计至少将降息25个基点至0%，甚至有可能降至负值👘👝，原因在于瑞郎走强😈。

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1、此外，Jeff Pu 预计，苹果(guo)公司将在今(jin)年推出传闻已久的 HomePad 平板电脑(nao)，而 AirPods Pro 3 的发(fa)布则可(ke)能会推迟到 2026 年。这一时间表与近期其他预测相冲突。

2、金(jin)良祥：现在对于国际问题(ti)，很多人都有一种阴谋论。美国特朗普**还是想跟伊朗谈并达成一个协议的，尽管他(ta)也知道会有困难，而且特朗普**也不(bu)愿意(yi)跟伊朗直接(jie)进行军事对抗，因(yin)为会把美国拉进去，导致美国在中东(dong)地区(qu)不得不投入大量的外交(jiao)和经济资源，这是特朗普不愿意看到的。美(mei)国也(ye)担心伊朗会袭击(ji)美国在中东地区的人员和军事目(mu)标与军事(shi)设施。如果受到打击，美国国内(nei)会有(you)强烈反应，美国国内现(xian)在也不太平。