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2025年5月🍆，公司经常性收入40.9亿元，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元😡，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元，同比+9.6%👞；累计经营性不动产业务租金收入132.8亿元👗，同比+12.9%👡。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售价格约为3亿至4亿元👘。在商办市场激烈的竞争环境下，公司采取退出低效资产的策略🥕👙🥻🍒，将资金聚焦于核心优质资产。

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当日晚间，*ST九有还发布关于收到行政处罚(fa)事先告知书的公(gong)告，中国(guo)证监会拟对*ST九有责令改正、警告并罚款850万元；对*ST九有前(qian)实控人李明警告并罚款1500万元，同时采取10年市场禁入；对金铉玉(yu)、朱文龙(long)等8名责任人分别处以50万~300万元罚款，其中金铉玉、朱文龙(long)被采取5年市场禁入措施。

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煤炭方面🧄，上周北方港口煤价持稳👿🩱，市场成交情况一般，需求端暂无明显改善，市场成交偏少🥥🍊💞🥭，下游采买意愿不足，坑口市场窄幅波动🥒🍌，市场参与者对迎峰度夏旺季消费仍有预期，但下游观望情绪仍在持续🍋，终端用户维持刚需拉运。供给端，钢联462家样本矿山产能利用率94%🍄🍊💕💟💕，环比减1个百分点，日均产量566.4万吨，环比减5.9万吨，个别煤矿因倒工作面、安检等原因停产，也有部分煤矿减量保价调整生产计划🍒💞🌽，带动整体供应略有下滑，但下游需求表现不佳，实际影响有限，供应仍然呈现偏宽松状态。需求端，北方气温回升，居民制冷需求提升💘🥬💌🍌，需求整体向上，电厂日耗环比提升，库存可用天数下降🧡👚👜🍓🍒，但南方降水天气仍较多，中央气象台预报🍋，江南东部华南等地仍有较强降水，目前电厂存煤可用天数相对安全，且清洁能源替代作用也在逐步增强，电厂补库需求尚未大规模释放；非电方面🧡🍓🧡，化工板块表现尚可，煤化工品种利润可观，企业开工多维持高位，采购相对积极🥭👚💖，建材板块需求有所下滑👠🍎💓😠，终端需求表现一般。进口方面，下游需求疲软🩳💞🍆🩱🥦，进口煤性价比继续走低🥒🩱🥑，价格偏弱运行👙🥬👡🩰。煤炭供应继续窄幅下滑🍍，六月为安全生产月，产量大幅增长空间或受到制约，需求端逐渐进入电煤消费旺季🍍，煤价止跌企稳，但目前各环节库存仍处相对高位🧄🍓💝🍎，且南方持续降水导致水电等清洁能源对火电替代效应凸显🍋🤍，供强需弱情况仍未改变👡💝，预计煤价涨幅有限👚🍑👞，仍将保持偏弱走势，关注近期天气走势💕🥒🩲👙。

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