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供需(xu)维度：1、海外伊(yi)朗以色列冲突提高利(li)多情绪，伊朗尿素产能800万吨左右，全球产能占比约3%，一半用于(yu)出口，地缘冲(chong)突引发供给收缩预(yu)期。2、短期追肥需(xu)求预期增长，追肥需求强度正常应低于底肥。中期盘面国内高日产下表需增长，但库存(cun)上行(xing)更快(kuai)，现(xian)货随盘面走弱(ruo)，基差同比低位，上游有利润情况下扩产增加收益(yi)，中下游在高库存下(xia)不着急拿货，同时近端(duan)上游并未有大规模检修迹(ji)象，所(suo)以预期累库局面大概率(lv)持续。增产累(lei)库，意味着价格不足以低至让上游减产(chan)或者**中下(xia)游的买货意愿，那么(me)价格就有了(le)进一步走弱的可(ke)能。

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2025年(nian)4月(yue)，公司實(shí)現(xiàn)(xian)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比下降24.8%；實現籤約銷售金額(é)173.12億(yì)元，衕比下降9.0%，環(huán)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷售數(shù)據(jù)依舊(jiù)承壓(yā)。2025年1-5月，公司實現籤(qian)約銷售麵(mian)積265.53萬方(fang)，衕比下降21.2%；實現籤約銷售金額671.46億元(yuan)，衕比下降13.7%，全口逕(jìng)(jing)銷售排名行業(yè)第四；籤約銷售均價(jià)25288元/平，衕比增長9.4%。

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1、具体而言，报告显示(shi)的理由包括：中国(guo)是全(quan)球主要股票市场中市场集中度比(bi)率最低(di)的国家，前(qian)十大(da)公司（包括国有企业）仅占总市值的17%，而美国为33%，新兴市场（不包括中国）为30%；近年来，中国的反垄断和并购框架变(bian)得更加透明，对私营经济的监管压力有所缓解，这有利于民营企(qi)业的有机增长和并购增长；中(zhong)国的行业整合程度相对较低，表明现有行业领导者有可能进一步增加市场份(fen)额(e)和提升盈利能力；一些龙头企业(ye)已经在各自行业的利润池、资本支出和研发方面占据主导地位，这些都与未来的回报和行业主导地位正相关；许多大型民营企业是人工智能技术的发明(ming)者、推动者、投(tou)资者或消费(fei)者，而人工智能技术将在未来(lai)发挥改变游戏规则的影响力；通过全球扩张，私(si)营企业的营(ying)收增长和盈利能力有望增强；前十(shi)大民营企业的市盈率为13.9倍（低于(yu)1.6个标准差），比(bi)整体市(shi)场溢价22%，而2021年这一数据为74%，美国“七巨头”为43%；全(quan)球资金回流中国以及国内(nei)“耐心”和(he)被动资本的持续增长，指数权重股应从中不成比例地受益。

2、发展养老金融需要实现“养老”和“金融”的深度融合，须始终秉持“养老为根本🍑🥾、金融为手段”的基本原则👢🧡😻🍓👅。老龄化社会催生了多元养老需求，也使不同群体的养老难题更加凸显。当前👙🥿👿，一方面要坚守金融服务养老的初衷，以拓宽老年收入渠道💯、提升生活品质为首要目标；另一方面需理性认知养老金融的功能边界，其虽为应对人口老龄化的重要路径👅🍍，却无法仅凭金融手段解决全部养老问题💌，故不应过度放大金融的作用👿。满足民众多样化养老需求与美好晚年生活期待，需构建财政、金融、产业等多维度政策协同机制🥭🥭，金融仅是解决养老问题的关键工具之一🍓。如何推动养老金融与其他领域政策形成制度合力，共同应对人口老龄化挑战，是未来养老金融研究的重要方向。