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2025年6月12日，万科发布公告称，公司通过集中竞价交(jiao)易方(fang)式已完成(cheng)所有 A 股(gu)库存的出售(shou)，出售股份数(shu)量为7295.6万股，占公司总股本的比例(li)为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均(jun)价为 6.57 元/股(gu)。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁(tie)集团借款。公司(si)5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销售单价有所提升(sheng)。公司(si)积极借助(zhu)大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰(jian)难，方显勇毅，我(wo)们期待万科能够安(an)全穿越周期，构筑房企发(fa)展新(xin)模式，我们下调2025-2026并新(xin)增2027年盈利预测(ce)，预计2025-2027年公司归母净利润(run)分(fen)别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿(yi)元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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預(yù)計(jì)，6月16日08時(shí)至17日(ri)08時，廣(guǎng)東(dōng)大部(bu)、廣西北部咊(hé)東(dong)部、江西南部、福建南部以及雲(yún)(yun)南西部咊南部等地的部分地區(qū)有(you)大到暴雨，其中，廣(guang)東(dong)中東部咊南(nan)部(bu)沿海等地跼(jú)地(di)有大暴雨（100～180毫(hao)米(mi)）；上(shang)述部分地區伴有短時(shi)強(qiáng)降水（最大小時降雨量20～50毫米，跼地可超過(guò)70毫米），跼地有雷暴大風(fēng)等強對(duì)流天(tian)氣(qì)。

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2025年4月(yue)，公司實(shí)(shi)現(xiàn)籤(qiān)約(yuē)銷(xiāo)售麵(miàn)(mian)積(jī)59.59萬(wàn)方，衕(tòng)比下降24.8%；實現籤約銷售金額(é)(e)173.12億(yì)元，衕比下降9.0%，環(huán)(huan)比增長(zhǎng)17.3%，單(dān)月銷(xiao)售數(shù)據(jù)依舊(jiù)承壓(yā)。2025年(nian)1-5月，公司實現籤(qian)約銷(xiao)售麵積265.53萬方，衕比下降21.2%；實現籤約銷售金額671.46億元(yuan)，衕比下降13.7%，全(quan)口逕(jìng)銷售排名行業(yè)第四；籤約銷售均價(jià)(jia)25288元/平，衕比增長9.4%。

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