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新城控股发布2025年5月经营(ying)简报，公(gong)司销售(shou)规模下(xia)降，销售排名有所下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增长。公(gong)司整体经营稳健，商业出(chu)租(zu)率维(wei)持(chi)高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年(nian)归母净利润分别为(wei)10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对(dui)应PE分(fen)别为29.1、20.3、17.4倍，公司出(chu)租物业增(zeng)长势头较好(hao)，看好公司业务(wu)结构(gou)调整后盈利能力回升，维持“买入(ru)”评级。

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