1、2025年6月12日,万科发布公告(gao)称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为(wei)4.79亿元,成交(jiao)均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元(yuan)借款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司(si)年内第五次获得(de)深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所(suo)收缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大(da)宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解经营压(ya)力。惟其艰难(nan),方显勇毅,我们(men)期待万(wan)科(ke)能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下(xia)调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价(jia)对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考(kao)虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评(ping)级(ji)。
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2、挪威和(he)瑞典央行本周将召开(kai)会议,市场普遍认(ren)为瑞典央行可(ke)能会降息(xi)。瑞士央行则将在周四召开会议,预计至少将降息25个(ge)基(ji)点(dian)至0%,甚至有可能降至负值,原因在于瑞郎走强。
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