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新城控股发布2025年5月经(jing)营简报，公司销售(shou)规模下(xia)降(jiang)，销售排(pai)名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入保持双(shuang)位数增长。公司整体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预(yu)计2025-2027年归(gui)母净利润分别(bie)为10.5、15.0、17.5亿元(yuan)，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前(qian)股价(jia)对应(ying)PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势头较好，看好(hao)公司业(ye)务结(jie)构调整后盈利(li)能力(li)回(hui)升，维持“买入(ru)”评级(ji)。

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Piper Sandler将AMD目标(biao)价从125美元上调至140美元。花旗将AMD目标价从100美元上调至120美元，维持“中性”评级。

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