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2025年5月🧄😠，公司实现合同销售金额19.73亿元，同比减少51.90%；实现销售面积25.26万平方米，同比减少56.12%💕。公司1-5月累计合同销售金额88.36亿元🧄💓👚，同比下降55.27%🥬，累计合同销售面积113.86万平方米，同比下降58.40%🎒🥾。公司整体销售规模收缩，销售金额在克而瑞榜单排名第44💝🧅👞；其中5月单月公司销售金额和面积分别为19.7亿元、25.3万方，同比分别下降52%和56%。

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具体而言👚💋，报告显示的理由包括：中国是全球主要股票市场中市场集中度比率最低的国家🍆🧡，前十大公司（包括国有企业）仅占总市值的17%，而美国为33%💝，新兴市场（不包括中国）为30%；近年来🍆💓🍓，中国的反垄断和并购框架变得更加透明，对私营经济的监管压力有所缓解，这有利于民营企业的有机增长和并购增长🍒💖🥥；中国的行业整合程度相对较低，表明现有行业领导者有可能进一步增加市场份额和提升盈利能力；一些龙头企业已经在各自行业的利润池、资本支出和研发方面占据主导地位，这些都与未来的回报和行业主导地位正相关🥬🥻🥥🥔；许多大型民营企业是人工智能技术的发明者、推动者👜🥥💝🌽💓、投资者或消费者，而人工智能技术将在未来发挥改变游戏规则的影响力；通过全球扩张，私营企业的营收增长和盈利能力有望增强；前十大民营企业的市盈率为13.9倍（低于1.6个标准差）😈💖，比整体市场溢价22%💗🍓，而2021年这一数据为74%🍋😻🧄🧄，美国“七巨头”为43%；全球资金回流中国以及国内“耐心”和被动资本的持续增长，指数权重股应从中不成比例地受益。

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新城控股髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)，公司銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)下降，銷售排名有所下降，商筦(guǎn)(guan)經營錶(biǎo)(biao)現(xiàn)優(yōu)秀，租金收入(ru)保持雙(shuāng)位數(shù)(shu)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)(ti)經營穩(wěn)健，商業(yè)齣(chū)租率(lv)維(wéi)持高位，母公司新城(cheng)髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資，我們(men)維持盈利預(yù)測(cè)，預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元，EPS分彆爲(wei)0.5、0.7、0.8元，噹(dāng)前股價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍，公司(si)齣租物(wu)業增長勢(shì)頭(tóu)(tou)較(jiào)好，看好公司業務(wù)(wu)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力(li)迴(huí)陞(shēng)(sheng)，維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。

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