1、2025年6月12日,万科发布公告称👙💛💟🍌,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥒💖,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%🧅,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🩳🌽🧅💋。6月6日,公司发布公告称🥦💗,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🍍💌🩱💞,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💝👿👜。公司5月及1-5月销售规模有所收缩💟🍄💯,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行🍑👡、金融支持政策等化解经营压力👡。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🍓,构筑房企发展新模式👞💌,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥾🥿💝,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥦🍈💞🧄、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍🩰🍌;考虑到公司业绩释放存在不确定性🥭🩲💯,下调至“中性”评级。
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近期国内甲醇前期检修装(zhuang)置陆续重启(qi),产能利用(yong)率(lv)回升,高频(pin)数据显(xian)示,6月13日当周,国内甲醇装置产能利用率87.98%,环比(bi)上涨0.01个百分(fen)点,同比上涨(zhang)4.47个百分点,周产量198.27万吨,环比增加0.02万(wan)吨,同比(bi)增加23.4万吨。本周云(yun)南解化24万吨/年装置计划重(zhong)启,6月(yue)下旬中煤榆林180+20万吨/年装置有重启计划,其余(yu)暂未听闻计(ji)划检修装(zhuang)置,预计(ji)供应继续回升。甲醇价格大幅上行,加之上游煤炭价格的走弱,甲醇装置利润空间扩大,厂家增产驱(qu)动走(zou)强。
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