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道指涨317.30点🥾🥾💝，涨幅为0.75%，报42515.09点；纳指涨294.39点，涨幅为1.52%，报19701.21点😈🍄🍌🍆；标普500指数涨56.14点😻，涨幅为0.94%💓🥦，报6033.11点。

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2025年5月，公司实现总合同销售金额183.5亿元，同比-11.4%，环比+6.1%；总合同销售建筑面积64.9万方，同比-26.6%。1-5月，公(gong)司累(lei)计实(shi)现合同销售(shou)金额868.5亿元，同比-6.3%；总合同销售建筑面积(ji)322.2万方(fang)，同比-19.0%；实现(xian)销售(shou)均价26955元/平，同比+15.8%，项目均价(jia)明显(xian)提升，全口径销售金额排名行业第三。6月，华润上海翡云悦府、杭州望云润玺院持续热销，上海(hai)外滩瑞府、北(bei)京华润臻澐(yun)入市(shi)，预计销售表现或将超预期。

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1、2025年6月12日🍎🩱👝🥻🩲，万科发布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💞，出售股份数量为7295.6万股🥕🥑，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称💕，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款🥝👘👗，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💋👿🥔🥕。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👜，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22💗、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元）💯👘，EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👠、59.7倍🥬👝；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级🧡。

2、纳格尔(er)希望通过用(yong)忠利保险股份作为 Banca Generali 交易的支付(fu)方式，来争(zheng)取 Delfin 和卡尔塔吉罗内的支持，这两家公司曾多次批评 Mediobanca 对忠利保险(xian)的(de)影响力(li)。