2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过(guo)集中竞价(jia)交易方式已(yi)完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本的比例为0.61%,出售所得(de)资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深(shen)铁集拟向公(gong)司提(ti)不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公(gong)司5月及1-5月销售(shou)规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积(ji)极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万(wan)科能够安全穿越(yue)周期,构(gou)筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评(ping)级。
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大風(fēng)藍(lán)色預(yù)警預(yu)計(jì)(ji),6月16日08時(shí)至17日(ri)08時,新疆東(dōng)部、內(nèi)矇(méng)古中東部(bu)、青海北部、甘肅(sù)河西、華(huá)北、黃(huáng)淮、江淮東(dong)部等地的部分地區(qū)有5~6級(jí)、陣風7~8級的大風;東海大部海域、檯(tái)灣(wān)以東(dong)洋(yang)麵(miàn)將(jiāng)有7~8級、陣風9~10級的(de)大風,其中東(dong)海北部偏西南海域風力可達(dá)9級、陣風10~11級。2、具体(ti)而言,报告显示的理由包括(kuo):中国是(shi)全球主要股票市场中市场集中度比(bi)率最低(di)的(de)国家,前十(shi)大公司(包括国有企业(ye))仅占总市(shi)值的17%,而美国为33%,新兴(xing)市场(不包括中国)为30%;近年来,中国的反(fan)垄(long)断和并购框架变得更加透明(ming),对私营(ying)经济的(de)监管压力有所(suo)缓(huan)解,这有利于民营企业的有(you)机增长和(he)并购增长;中国的(de)行业整(zheng)合程度相(xiang)对较低,表明现有行业领导者有可能进一步增加市场份额和提升(sheng)盈利能力;一些龙头企(qi)业(ye)已经在各自(zi)行业的利润(run)池、资本支出和研发方(fang)面占据(ju)主导地位(wei),这些都与未来的回报和行业主导地(di)位正相关;许多大型民营企业是人(ren)工智能技术的发明者、推动者、投资者或消(xiao)费者,而人工智(zhi)能技术将在未来发挥改(gai)变游(you)戏规则的影响(xiang)力;通过(guo)全球扩张,私营企业的(de)营收增长和盈利能力有望增强;前十大民营企业的市盈率为13.9倍(低于1.6个(ge)标准差),比整体市场溢价22%,而2021年这一数据为74%,美国“七巨头”为(wei)43%;全球资金回流中国以及国内“耐心”和被动资本的持续增长,指数权重股应从中不成比(bi)例地受益。
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