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2025年6月12日，万(wan)科发(fa)布公告称，公司通过集中竞价交易方式已完(wan)成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为(wei)0.61%，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公司发布公告称，第一大股深铁集拟向公司提不超过(guo)30亿元借款，借(jie)款利率为2.34%，此次借款(kuan)系公司年内第五次获得深(shen)铁(tie)集团借款。公(gong)司(si)5月及1-5月(yue)销售规模有所收缩，销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易(yi)、REITs发(fa)行、金融(rong)支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰难，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越(yue)周期，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司(si)归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为-0.61、0.05、0.11元，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评(ping)级。

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