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新城控股发布2025年5月经营简报，公司销售规模下降，销售排名有所(suo)下降(jiang)，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双位数增(zeng)长。公司整体(ti)经营稳健，商业出租率维持高位(wei)，母公(gong)司新城发展重启美元债融资，我们维持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿元，EPS分别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租物业增长势头较好，看好公司(si)业(ye)务结构调整后(hou)盈利能力回升，维持(chi)“买入”评级。

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