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2025年5月(yue)，公司经常性收入40.9亿元(yuan)，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入(ru)26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性(xing)收入204.4亿元，同(tong)比+9.6%；累(lei)计经营性不动(dong)产业务租金收(shou)入132.8亿元(yuan)，同比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟(ni)整体(ti)出售，预期(qi)出售价格约为3亿至4亿元。在(zai)商办市场(chang)激烈(lie)的竞争(zheng)环境下，公司采取退出低效资产的策(ce)略，将资金聚焦于核心优质资(zi)产。

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2、新城(cheng)控(kong)股发布2025年5月经营简报，公司销(xiao)售规模下降，销售排名有所下降，商管经营表现优秀，租金收入(ru)保持双(shuang)位数(shu)增长(zhang)。公(gong)司整(zheng)体经营稳健，商业出租率维持高位，母公司新城发展重(zhong)启美元债(zhai)融资，我们维(wei)持盈利预测，预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0、17.5亿(yi)元，EPS分(fen)别为0.5、0.7、0.8元，当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍，公司出租(zu)物业增长势(shi)头较好，看好公(gong)司业务(wu)结构调整后盈利能(neng)力回升，维持“买(mai)入”评级(ji)。