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2025年5月，公司经常性收入40.9亿元(yuan)，同比+6.2%；其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元，同比+13.0%。1-5月公司累计经常性收入204.4亿元(yuan)，同比+9.6%；累计经营性不动(dong)产业务租金收入132.8亿(yi)元，同(tong)比+12.9%。公司旗下位于上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售，预期出售(shou)价格约为3亿(yi)至4亿(yi)元。在商办市场激烈的竞(jing)争环境下，公(gong)司采取退出低效资产的策略，将资金聚焦于核心优质资产。

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原油大幅走强，6月13日，以色列对伊朗境(jing)内多处与核计(ji)划以及其他军事(shi)设施相关的目标发(fa)动(dong)空袭(xi)，周五夜间，伊朗加大对以色(se)列(lie)的报复(fu)，实施多轮导弹轰(hong)炸，WTI原油期货日内一度涨(zhang)超13%，突破77美元/桶，为2月(yue)3日以来新高，能化板块油系相关品种全线上涨，目(mu)前冲突仍在持续，暂时看冲突还在升级，但还没有超出预期，因为还(hai)是在两国之间进(jin)行，冲突扩大化的标志是伊朗报复扩大到海湾国家的美军基地、或者对(dui)霍尔木兹(zi)海(hai)峡(xia)进行封锁等，短期伊朗以色列双方不能排除冲突继续升级的可能性，周末(mo)市场市(shi)场已经有(you)越来越多地讨论霍尔木兹海峡被封(feng)锁(suo)的可(ke)能性。主流观点(dian)认为，伊朗封锁霍尔木兹海峡的可能性不大，首先霍尔木(mu)兹海峡是全球约20%石油运输的通道，关闭霍尔木(mu)兹海峡将导(dao)致伊朗石油出口大幅下滑，而石(shi)油收(shou)入是伊(yi)朗**收(shou)入(ru)的重要来源(yuan)，因此(ci)关闭霍尔木兹(zi)海峡不(bu)符合(he)伊朗(lang)的经济利(li)益；其次，伊朗与海湾(wan)国家的关系也可能因此受损(sun)，尤其是与海湾(wan)合作委员(yuan)会国家的关系。伊朗此前多次威胁关闭霍尔木兹海峡，但均未完(wan)全实施，其动机(ji)更多是外交上的反击，而非实际军事行动。后续仍需关注局势进展，尤其是伊朗是否将报复范围扩大到封锁霍(huo)尔木兹海峡及特朗普**的态度。

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