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2025年6月12日👄💟🥕，万科发布公告称💌🍏🧡，公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍊🍉👘，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%🤍🩱，出售所得资金总额为4.79亿元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日🤍🩰🍇🍍，公司发布公告称🍈💓，第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款，借款利率为2.34%，此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍉💋，销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易😈🥭、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难👠💞，方显勇毅，我们期待万科能够安全穿越周期👄💛，构筑房企发展新模式，我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍍🍉、5.57🍒、13.14亿元（原值-19.92🧄👗😈🍒、17.51亿元）🥥💟🍏🍎，EPS分别为-0.61、0.05🥭💘、0.11元👿🤬🥒，当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👄🥬💓、59.7倍💘🍍；考虑到公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。

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2、6月6日，上海市商务委公示上(shang)海市实施2025年(nian)家电手机家(jia)装消费补(bu)贴政策预拨垫资(zi)企业名单时披露，家电手机家装消费补贴采用(yong)支付立减方式补贴消费者，补(bu)贴资金由(you)中央和地方财(cai)政分别负担。为缓解企业垫付资(zi)金压力，经会(hui)商市发展改(gai)革委、市财政(zheng)局，拟(ni)分批次按照企业垫资额80%比(bi)例预拨资金，政策结束后经审计机构清算，按程序(xu)拨付剩余资金。第一批企业垫资的交易截止(zhi)时间为3月23日，预拨回款资金96836万(wan)元已于4月中旬拨付(fu)至965家(jia)企业。第二批企业垫资的交易(yi)截止时间为5月11日，经(jing)收(shou)单机构(gou)初审、上海市商务(wu)委汇总审核，拟预拨回(hui)款资金101339万元。